Gazeta Podatkowa nr 29 (1070) z dnia 10.04.2014
Zwolnienie z VAT wynajmu mieszkania na cele mieszkaniowe
Jestem podatnikiem VAT. Zamierzam wynająć swoje prywatne mieszkanie na cele mieszkalne jednemu z moich pracowników. Jaką stawkę VAT zastosować w tym przypadku?
Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności. Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Wynika to z art. 15 ust. 2 ustawy o VAT.
W omawianej sytuacji mamy do czynienia z podatnikiem VAT wynajmującym swoje prywatne mieszkanie. Czynność ta wyczerpuje znamiona działalności gospodarczej. W konsekwencji podlega opodatkowaniu VAT.
Należy jednak zwrócić uwagę, że jak wskazano w art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT, usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania nieruchomości o charakterze mieszkalnym lub części nieruchomości, na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe, są zwolnione z VAT.
Oznacza to, że wymieniona w pytaniu usługa wynajmu mieszkania na cele mieszkaniowe korzysta ze zwolnienia z VAT. Taki pogląd potwierdził także Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z dnia 16 stycznia 2014 r., nr IPTPP4/443-759/13-4/JM.
Ponadto Czytelnik będąc podatnikiem VAT i jednocześnie stroną zawartej umowy najmu, w składanych przez siebie deklaracjach dla potrzeb VAT poza czynnościami opodatkowanymi powinien wykazać również wartość świadczonych usług najmu.
www.PodatekVAT.pl - Zwolnienia z VAT:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
GOFIN PODPOWIADA - Podatek VAT
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI - Podatek VAT
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY - Podatek VAT
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||