Gazeta Podatkowa nr 31 (1906) z dnia 19.04.2022
Usługi najmu w świetle VAT
Najem nieruchomości - jako wykorzystywanie towaru (lokalu) w sposób ciągły dla celów zarobkowych - stanowi działalność gospodarczą w rozumieniu ustawy o VAT, czyli - co do zasady - podlega opodatkowaniu tym podatkiem. Takie wnioski płyną z interpretacji indywidualnej Dyrektora KIS z dnia 30 kwietnia 2022 r., nr 0113-KDIPT1-2.4012.33.2022.1.AM.
Z wnioskiem o wydanie interpretacji indywidualnej zwrócił się podatnik VAT prowadzący działalność gospodarczą głównie w zakresie naprawy i konserwacji maszyn. Podatnik wyjaśnił, że nie prowadził i nie prowadzi działalności w zakresie najmu lokali i innych nieruchomości. W tym roku podatnik zawarł z powiązaną ze sobą spółką z o.o., w której pozostaje jednym ze współudziałowców oraz prezesem zarządu, umowę najmu, na mocy której wynajął tej spółce należące do siebie biuro, magazyny oraz plac.
Od organu podatkowego podatnik oczekiwał potwierdzenia, że w przedstawionych okolicznościach usługę najmu powinien opodatkować VAT.
Dyrektor KIS, uznając stanowisko podatnika za prawidłowe przypomniał, że opodatkowaniu podatkiem VAT podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Organ podkreślił przy tym, że nie każda czynność stanowiąca dostawę towarów, w rozumieniu art. 7 ustawy o VAT, bądź świadczenie usług zdefiniowane w art. 8 tej ustawy, podlega opodatkowaniu VAT. Aby dana czynność podlegała opodatkowaniu tym podatkiem, musi być wykonana przez podmiot, który w związku z jej wykonaniem jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
Zdaniem Dyrektora KIS w okolicznościach analizowanej sprawy najem nieruchomości wypełnia określoną w art. 15 ust. 2 ustawy o VAT definicję działalności gospodarczej, bez względu na to, czy przedmiotowy najem stanowi najem prywatnej nieruchomości. W konsekwencji najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa w art. 8 ust. 1 ustawy o VAT, i podlega opodatkowaniu podatkiem VAT.
www.PodatekVAT.pl - Aktualności:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
GOFIN PODPOWIADA - Podatek VAT
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI - Podatek VAT
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY - Podatek VAT
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||