Poradnik VAT nr 21 (501) z dnia 10.11.2019
Rozszerzenie działalności o najem a deklaracja VAT
Jestem czynnym podatnikiem VAT i prowadzę działalność handlową. Od października 2019 r. dodatkowo świadczę usługę najmu prywatnego lokalu na cele mieszkaniowe. Czy rozliczenie najmu mogę wykazać w deklaracji VAT łącznie z dotychczas rozliczaną działalnością?
Działalnością gospodarczą, w myśl art. 15 ust. 2 ustawy o VAT, jest m.in. wykorzystywanie towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych. Podmiot dokonujący wynajmu składników majątku - nawet jeśli jest to osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej - zgodnie z powyższą regułą staje się podatnikiem podatku VAT. Nie oznacza to, że podmiot ten jest zawsze czynnym podatnikiem VAT bowiem może on korzystać np. ze zwolnienia przysługującego drobnym przedsiębiorcom, co jednak nie zmienia faktu, iż jest podatnikiem w rozumieniu ustawy o VAT.
Najem nieruchomości o charakterze mieszkalnym na własny rachunek, wyłącznie na cele mieszkaniowe, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT jest usługą podlegającą zwolnieniu z VAT.
W sytuacji przedstawionej w pytaniu podatnik prowadzi opodatkowaną działalność gospodarczą i jest czynnym podatnikiem VAT. Poszerzając w październiku 2019 r. swoją działalność o najem, usługę tę wykazać musi - jako zwolnioną z VAT - w tej samej deklaracji VAT, w której rozlicza dotychczas prowadzoną działalność gospodarczą.
| Reasumując
Wynajem prywatnego lokalu przez czynnego podatnika VAT prowadzącego działalność handlową powinien być wykazywany w deklaracji VAT łącznie z tą działalnością. |
www.PodatekVAT.pl - Obrót krajowy:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.PoradyPodatkowe.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
GOFIN PODPOWIADA - Podatek VAT
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI - Podatek VAT
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY - Podatek VAT
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||