Biuletyn Informacyjny dla Służb Ekonomiczno - Finansowych nr 12 (839) z dnia 20.04.2014
Zasady stosowania 8% stawki VAT w przypadku usług świadczonych w budynkach mieszkalnych
Podatnik produkuje i montuje drzwi w budynkach mieszkalnych. Dość często powierzchnia użytkowa budynków mieszkalnych jednorodzinnych przekracza 300 m2. W sytuacji, kiedy zamówiono wytworzenie i montaż 22 drzwi, a wg oświadczenia zleceniodawcy dom ten ma 352 m2 powierzchni użytkowej, to do 19 drzwi zastosowano 8% VAT, w stosunku do trzech drzwi natomiast stawkę 23%. Jak należy postąpić w przypadku, kiedy inwestor domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej 330 m2 zlecił wykonanie i montaż tylko jednych drzwi wejściowych?
| Przy ustalaniu podstawy opodatkowania, wobec której podatnik ma prawo stosować preferencyjną 8% stawkę VAT, ważne jest jedynie właściwe ustalenie proporcji. Jeśli zatem powierzchnia użytkowa budynku mieszkaniowego przekracza 300 m2, stawkę 8% stosuje się tylko do tej części wynagrodzenia za usługę montażu, która odpowiada powierzchni użytkowej, objętej społecznym programem mieszkaniowym, w całkowitej powierzchni użytkowej tego budynku. |
Z punktu widzenia zasad stosowania preferencyjnej 8% stawki VAT, przy usługach związanych z budynkami mieszkalnymi, których powierzchnia przekracza 300 m2, nie ma znaczenia, jaka ilość drzwi montowana jest w takim budynku. Decydujące znaczenie ma jedynie właściwe ustalenie proporcji, o której mowa w art. 41 ust. 12c ustawy o VAT, czyli udziału powierzchni budynku objętej społecznym programem mieszkaniowym (300 m2 zgodnie z art. 41 ust. 12b ustawy), w całkowitej powierzchni użytkowej tego budynku. Tę proporcję należy zastosować do całej wartości sprzedaży, bez podziału, którego dokonał klient Czytelnika (8% do montażu 19 drzwi i 23% do montażu trzech). Jeśli weźmiemy pod uwagę dane określone w pytaniu, czyli że zamontowanie drzwi dotyczy budynku mieszkalnego o pow. całkowitej 330 m2, to proporcja, o której mowa w art. 41 ust. 12c ustawy o VAT, wynosi w zaokrągleniu 91%. Oznacza to, że jeśli wartość wynagrodzenia za montowane drzwi wynosi np. 10.000 zł (zakładamy, że jest to kwota netto, czyli bez VAT), to na wystawionej fakturze wartość, dla której stosuje się stawkę 8%, wynosić powinna 9.100 zł, a wartość, dla której należy zastosować stawkę 23% - 900 zł.
www.PodatekVAT.pl - Stawki VAT:
| Jeśli nie znalazłeś informacji, której szukasz, wejdź do serwisu | ||
| www.StawkiVAT.pl » |
Serwis Głównego Księgowego
Gazeta Podatkowa
z obszernym komentarzem »
Firma »
Aplikacja mobilna dla Księgowych »
Księgowego,Kadrowego,VAT »
Serwisy internetowe »
Pobierz darmową aplikację »
Posłuchaj »
GOFIN PODPOWIADA - Podatek VAT
Kompleksowe opracowania tematyczne
DRUKI - Podatek VAT
Darmowe druki aktywne
KALKULATORY - Podatek VAT
Narzędzia księgowego i kadrowego
PRZEPISY PRAWNE
Ustawy, rozporządzenia - teksty ujednolicone
| ||||||||||||
|
||||||||||||